Ansvaret för brandvarnare överförs från den boende till byggnadens ägare
I och med lagändringen kommer ansvaret för köp och underhåll av brandvarnare att överföras från boende till byggnadens ägare från och med 1.1.2026. Syftet med förändringen är att säkerställa att alla bostäder har fungerande brandvarnare. De boende ansvarar för att regelbundet testa brandvarnare och anmäla fel.
Ansvaret för inköp och underhåll av brandvarnare överförs från den boende till byggnadens ägare, såsom bostadsrättsföreningar, bostadsaktiebolag och hyresvärdar. Ändringen bygger på en lagändring som trädde i kraft 2024. På grund av övergångsperioden kommer skyldigheterna att överföras från den boende till ägaren 1.1.2026.
”Enligt räddningsbranschens statistik fanns det vid en stor andel av bränderna ingen brandvarnare eller så fungerade den inte i bostaden. Förändringen, som träder i kraft år 2026, syftar till att fler lägenheter ska ha brandvarnare och att de också ska fungera”, säger räddningschef Jouni Leppälä från Mellersta Österbottens räddningsverk.
Ägarna ska i framtiden se till att bostäderna i en byggnad har ett tillräckligt antal fungerande brandvarnare. Dessutom övergår ansvaret för att förnya brandvarnare och byta batterier till byggnadens ägare. Enligt lagen ska det finnas ett larm per våning per 60 kvadratmeter, men rekommendationen är att det ska finnas en brandvarnare i minst varje sovrum.
Den boendes ansvar är att regelbundet testa att brandvarnaren fungerar, det vill säga testa batterierna, samt att utan dröjsmål anmäla eventuella fel till bostadsaktiebolaget eller hyresvärden. Enligt rekommendationerna bör brandvarnare testas en gång i månaden.
Under övergångsperioden bör bostadsaktiebolaget fundera över hur de i praktiken ska genomföra skyldigheten. Under övergångsperioden ska bostadsaktiebolaget installera brandvarnare i alla bostäder och komma överens om hur det ska tillse skick, bytesintervall och batteritid för lägenheternas brandvarnare.
Övergångsperioden går ut 1.1. 2026, därefter ska brandvarnare vara installerade i bostäderna.